Cette période des vœux - que nous adressons à tous nos lecteurs pour l’année 2008 - est aussi celle des bilans. Quels ont été les grands thèmes de l’année écoulée pour l’architecture et la ville, et quelles perspectives ouvrent-ils ?

On pense bien sûr au récent Grenelle de l’environnement et au concept de quartier durable devenu un thème fétiche de l’expérimentation, renouvelant la réflexion sur le contexte, l’usage et les formes de l’architecture. Des expériences existent déjà, comme l’écoquartier de Bedzed (GB) qui permet de tester depuis 2002 un dispositif dont la réussite est liée à l’engagement des usagers. Les projets se multiplient aujourd’hui aux quatre coins de la planète, comme en Chine qui veut réaliser près de Shanghai la première ville écologique, Dongtan, même si par ailleurs ce pays en plein boom économique est très pollueur. Les projets d’“écoquartiers” rivalisent désormais dans les médias avec ceux de “tours écologiques” qui se veulent des quartiers verticaux. L’assertion est pourtant discutable quand on sait que leur morphologie en cul-de-sac les apparente aux gated-communities et aux grands ensembles ghettos que l’on s’efforce de désenclaver pour les rendre à la continuité urbaine, mais certainement pas à un quartier, complexe et évolutif, traversé de multiples flux générant du lien géographique et social. Le deuxième grand thème, la crise du logement, n’est pas une nouveauté mais est sous les feux de la rampe, entre évacuation de campement urbain de sans-abris et instauration du droit au logement opposable applicable dès maintenant selon les vœœux de Christine Boutin¹, ministre du Logement, même si on ne sait pas encore très bien comment. La réquisition de logements vides est un des moyens envisagés, mais la construction reste l’objectif majeur, dans le respect de la loi SRU (20% de logements sociaux par commune) ce qui implique de trouver du foncier (certaines emprises SNCF, des friches industrielles...). Peut-être la récente polémique autour du logement de son directeur de cabinet, qui a fait ressortir que 200 000 logements sociaux seraient occupés par des locataires au-dessus du plafond de ressources, permettra-t-elle de désengorger l’accès au parc social ? Mais l’offre de logements locatifs, rare et chère dans les grandes villes, favorise l’immobilité, tandis que l’accession implique de s’éloigner des centres, renforçant l’étalement urbain qui contredit les objectifs du développement durable. En relation avec ces deux grands sujets de société, le débat sur les tours comme une des solutions à la crise du logement, à Paris en particulier, ressurgit régulièrement. Objets sophistiqués et chers à la construction et en gestion (entretien et sécurité), elles hébergeront des bureaux ou des programmes mixtes avec des logements d’un certain standing et il faudra trouver les logements sociaux ailleurs. Autre thème 2007, la figure des gated communities, inaugurée aux Usa et déjà répandue dans des pays comme le Brésil, l’Argentine et désormais la Chine, deviendra-t-elle le programme ordinaire du logement ? Un programme du repli entre soi, en contradiction avec la volonté de mixité sociale. Je terminerai par l’ouverture de la Cité en 2007 dont les expositions, les débats et les publications nourriront ces thèmes : autour du logement et sur la Chine en 2008, et sur l’habitat durable en 2009.
Gwenaël Querrien

1 - Cf. loi et décret du 5/3/07 et interview du 20/12/07 sur Radio Monte Carlo.

Au sommaire

"Résidences griffées à Manhattan", par Anne Debarre
• Blue Tower, 105 Norfolk Street, tour résidentielle de 17 niveaux, Lower East Side. Maître d’ouvrage : On The Level Entreprises. Maître d’œœuvre : Bernard Tschumi arch.
• Tour résidentielle de 23 niveaux, 100, 11th Avenue, West Chelsea. Maître d’ouvrage : Cape Advisor Inc. / Alf Naman Real Estate Advisors. Maître d’œœuvre : Ateliers Jean Nouvel arch.
• 40 Bond Street, immeuble résidentiel à SoHo. Maître d’ouvrage : Ian Schrager Company et RFR. Maître d’œœuvre : Herzog & de Meuron arch.

"Paris : d’une sous-station électrique à un hôtel d’activités", par Olivier Namias
Réhabilitation de la sous-station Plaisance en hôtel d’activités, 168^bis-170 rue Raymond Losserand, Paris 14^e. Maître d’ouvrage : Ville de Paris, SAGI. Maître d’œœuvre : Emmanuel Saadi arch. Superficie : Shon 7 958 m². Livraison : janvier 2008. Coût : 13,27 M€€ HT (valeur octobre 2005).

"Chambres avec vue. Un foyer-logement au pont de Billancourt", par Gwenaël Querrien
13 logements (4 T2 et 9 T1) en foyer-logement, 6 quai de Stalingrad, Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Maître d’ouvrage : Le Foyer pour tous. Maître d’œuvre : Léonard & Weissmann arch. Concours 2003, livraison décembre 2007. Shon : 545 m². Coût total bâtiment : 1,3 M€€ HT.

"Aménagement du quai de Vendeuvre à Caen", par Anne Demerlé-Got
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Caen (Calvados). Maîtrise d’œœuvre : Bertrand Paulet, paysagiste. Surface : 20 350 m². Études : 1998. Livraison : 2000. Budget : 3,65 M€€.

"La construction du château de Versailles : splendeur et misère du docu-fiction", par Rémi Guinard
Versailles, le rêve d’un roi, documentaire-fiction de Thierry Binisti. Durée : 91 mn. Première diffusion le 3 janvier 2008 en prime time, sur France 2. En DVD à partir de février 2008. Édité par France Télévision Diffusion. Prix conseillé : 16,99 €€. Le film sera aussi disponible en VOD.

"Architecture et archives numériques : premier tour d’horizon international", par David Peyceré
Colloque “Architecture et archives numériques natives : un enjeu de mémoire”, tenu à la Cité de l’architecture et du patrimoine et à l’Institut national d’histoire de l’art, Paris, du 8 au 10/11/2007. Dans le cadre du programme européen Gau:di.

"Rogers à Beaubourg. Une exposition et un livre", par Olivier Namias
Exposition “Richard Rogers + architectes” au Centre Pompidou, Paris, jusqu’au 3/3/2008. Catalogue sous la direction d’Olivier Cinqualbre. Textes d’Olivier Cinqualbre, Rémi Rouyer et Aurélien Lemonnier ; entretien de Michèle Champenois avec Richard Rogers. Paris, Centre Pompidou, 2007, 200 p., 39,90 €€.

"L’architecture comme sujet de méditation de philosophes", par Armelle Lavalou
• Alain de Botton, L’Architecture du bonheur, traduit de l’anglais par Jean-Pierre Aoustin, Paris, éd. Mercure de France, coll. Bibliothèque étrangère, 341 p., 22 €€.
• Céline Poisson (dir.), Penser, dessiner, construire : Wittgenstein & l’architecture, Paris/Tel-Aviv, éd. L’Éclat, coll. Philosophie imaginaire, 256 p., 28 €€.

"Le Havre, 1930-2006", par Pierre Pinon
Martine Liotard, Le Havre, 1930-2006. La renaissance ou l’irruption du moderne. Paris, éd. Picard, 2007, 168 p., 38 €€.

"Sens et sensible à Clairvaux. Archéologie des ambiances", par Carlotta Darò
Jean-Pierre Péneau, Sens, sensible aux premiers temps de Clairvaux, Bernin, À la croisée, coll. Ambiances, Ambiance, 2007, 318 p., 32 €€.