N°80 - novembre 2008

Éditorial et sommaire

La ville et le marché - Le crach boursier planétaire aura-t-il pour vertu de faire travailler à un futur développement économique durable, éradiquant les bulles spéculatives et les écrans de fumée que sont les paradis fiscaux ?

Si le Grenelle de l'environnement (dont les suites restent à observer) est né de la peur des conséquences du réchauffement climatique, la peur d'une crise économique majeure suscitera-t-elle un Grenelle de l'économie ? Rien n'est moins sûr, même si les dénonciations de la finance (et surtout des financiers) de casino se sont multipliées. Car si on ne peut échapper au réchauffement sauf à coloniser une autre planète, on peut toujours espérer s'en sortir mieux que le voisin face à la crise économique, voire pour certains en tirer profit. Une telle situation ne renforce pas la cohésion sociale, l'économie néo-libérale mondialisée valorisant la réussite individuelle sans considération pour l'intérêt collectif, au risque d'inégalités vertigineuses qui sont déjà là. La sonnette d'alarme a pourtant été tirée depuis longtemps, et pas seulement par l'abbé Pierre et par sœur Emmanuelle.
Les Nations unies ont publié un rapport d'étude, The Challenge of slums: global report on human settlements 20031, où l'on peut lire qu'en 2001 plus de 30% de la population urbaine mondiale - soit près d'un milliard de personnes - habitaient dans des bidonvilles ou assimilés (squatts et autres formes illégales d'habitat). Le rapport souligne aussi que, sans encadrement du système globalisé actuel et si le désengagement des États se confirme en matière de logement social, on peut prévoir le doublement de ce chiffre d'ici 30 ans. Le bidonville sera alors la forme urbaine dominante tandis que les riches se barricaderont dans des résidences privées encloses et sous garde armée. Après City of Quartz2, l'ouvrage qui l'a rendu célèbre où il décrivait Los Angeles et ses gated communities comme laboratoire de la ville future, Mike Davis a développé le sujet des bidonvilles dans Le Pire des mondes possibles, s'appuyant sur le rapport de l'Onu pour dénoncer l'injustice mondialisée et les risques d'explosions sociales qu'elle induit. Alors que le modèle US est mis à mal3 par la crise des fonds de pension et le surendettement de milliers de familles qui espéraient devenir propriétaires et finissent expulsées, sans doute faut-il cesser de promouvoir le rêve imposé de la propriété à tout prix. Selon les lois mêmes du marché, la rareté du logement locatif bon marché, social en particulier, fait monter les prix du locatif comme de l'accession et génère de l'exclusion. Augmenter de façon significative l'offre locative sociale en ville pour les classes populaires et les classes moyennes aurait le triple avantage de freiner la spéculation, de permettre la mobilité (donc de limiter les déplacements domicile-travail) et de favoriser la mixité sociale. La politique du logement s'inscrit donc de fait comme composante majeure du développement durable qui sera social ou ne sera pas.
Gwenaël Querrien

1 - The Challenge of slums, publié par le programme Habitat des Nations unies. Rapport de 310 p. téléchargeable sur le site www.unhabitat.org.
2 - Mike Davis : City of Quartz, en français Los Angeles, capitale du futur, La Découverte, 1998 ; Le Pire des mondes possibles, La Découverte, 2006 ; Le Stade Dubaï du capitalisme, Les Prairies ordinaires, 2007.
3 - Cf. sur les modèles alternatifs aux USA § Actualité, p. 22, Biennale de Venise.

 

 

Au sommaire

 

"Reims, le siège social de Piper-Heidsieck", par Gwenaël Querrien
Nouveau siège social des Champagnes Piper-Heidsieck, rue des Vignobles, Reims (Marne). Maîtrise d'ouvrage : Champagnes Piper-Heidsieck & Charles Heidsieck. Maîtrise d'œœuvre : Jacques Ferrier Architectures ; Pietro Ferruccio Laviani, aménagement intérieur ; Agence Ter, paysagistes ; SNC Lavalin-Pingat Ingénierie SAS, BET. Surface : 2 000 m2. Projet lauréat en 2006. Réalisation : mars 2008. Coût des travaux : 4 M€€ (hors mobilier).

"Une Cité pour une industrie emblématique. La dentelle à la mode de Calais", par Bertrand Verfaillie
Cité internationale de la dentelle et de la mode, quai du Commerce, Calais (Pas-de-Calais). Programme : rénovation et aménagement de l'ancienne usine Boulart et création d'une extension, pour un total de 7 500 m2 utiles. Maîtrise d'ouvrage : Ville de Calais. Maîtrise d'ouvrage déléguée : SEM Sepac. Maîtrise d'œœuvre : Agence Moatti-Rivière. BET Structure : RFR. Architecte d'intérieur : Flint. Scénographie : Atelier Pascal Payeur. Coût global : 21 M€€ HT. Financement : 21% de la Ville, 20% de l'État (ministère de la Culture), 30% de l'Union européenne (Feder), 20% de la Région Nord - Pas-de-Calais, 9% du Département du Pas-de-Calais.

"Trame urbaine et belle ruralité à Clichy-Batignolles", par Ann Caroll Werquin
Parc Clichy-Batignolles (dit aussi parc Cardinet), 147 rue Cardinet, Paris 17e. Le parc fait partie de deux Zac - Clichy-Batignolles et Cardinet-Chalabre - pour un total de 62 hectares, dont la livraison est prévue en 2014. Mandataire pour les études et l'aménagement : Semavip. Pour le parc : Maîtrise d'ouvrage : Ville de Paris-direction des Espaces verts et de l'Environnement (Deve). Maîtrise d'œœuvre : François Grether architecte-urbaniste, Jacqueline Osty paysagiste (chef de projet Jérôme Saint-Chély), Omnium Général Ingénierie BET. Jardinage pour le jardin du rail : Lachaux Paysage. Jeux : Kompan, Proludic & Cammasport. Conception lumière : Roger Narboni (Agence Concepto). Concours : 2004. Début du chantier : juin 2006. Fin du chantier : 1re phase en mai 2007, 2e phase en septembre 2008 (4,3 hectares), achèvement prévu en 2014 (10 hectares). Coût des 1re et 2e phases : 14,9 M€€.

"Les villes japonaises : Small is Beautiful", par Serge Santelli

"Biennale de Venise. Au-delà de la construction, l'engagement de l'architecte", par Caroline Maniaque
Pavillon des États-Unis aux Giardini, Biennale de Venise, jusqu'au 23/11, cf. § Expo. " 'Composites ', exposition au CAUE 92", par Anne Demerlé-Got Exposition "Composites" au CAUE des Hauts-de-Seine, Sceaux, jusqu'au 9/11, cf. Calendrier.

"Vous avez dit "fasciste" ?", par Pierre Pinon
À propos de l'article de Philippe Ridet, "L'Italie réhabilite l'architecture de l'ère mussolinienne", publié dans Le Monde du 3/10/2008. "Chantier. Des hommes à l'ouvrage", par Anne Demerlé-Got Luc Weizmann, Jérôme Equer, Chantier. Des hommes à l'ouvrage, Paris, éd. Jean-Michel Place, 2007, 287 p., 43 €. €

"De l'estime au cadastre en Europe (XIXe-XXe siècles)", par Pierre Pinon
Florence Bourillon, Pierre Clergeot et Nadine Vivier (dir.), De l'estime au cadastre en Europe. Les systèmes cadastraux aux XIXe et XXe siècles, actes du colloque des 20 et 21/1/2005, Paris, Ministère de l'Économie, des Finances et de l'Emploi/Ministère du Budget, des Comptes publics et de la Fonction publique/Comité pour l'histoire économique et financière de la France, coll. Histoire économique et financière de la France ; Animation de la recherche, 2008, 423 p., 35 €€.

"Régionalisme", par Daniel Le Couédic
Jean-Claude Vigato, Régionalisme, Paris, éd. de La Villette, coll. Passage, 2008, 85 p., 9 €€.

Mensuels parus